Sobre este servicio
Estos valores son referenciales y pueden cambiar según comuna, acceso, tamaño, humedad del terreno, calidad de la madera y urgencia. Para un valor real, conviene pedir una cotización con medidas, fotos del patio y el tipo de uso esperado. En Jobbing puedes publicar tu solicitud y comparar propuestas de maestros, carpinteros y contratistas.
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Tipo de terraza o deck
| Tipo de terraza o deck | Precio referencial instalado | Cuándo aplica |
|---|---|---|
| Deck de pino impregnado simple | $85.000 - $150.000 por m² | Patio nivelado, altura baja, diseño rectangular y terminación básica con protector. |
| Deck de madera con mejor terminación | $130.000 - $230.000 por m² | Madera seleccionada, lijado más fino, sellador, cortes especiales o mejor detalle de borde. |
| Deck WPC o composite | $160.000 - $300.000 por m² | Material de menor mantención, fijaciones ocultas, perfiles específicos y mayor costo de insumo. |
| Terraza elevada con estructura reforzada | $220.000 - $420.000 por m² | Desnivel, pilares, vigas, barandas, escaleras o requerimientos estructurales más exigentes. |
| Mantención o reparación de deck existente | $25.000 - $70.000 por m² | Lijado, limpieza, cambio parcial de tablas, reapriete, impregnante o barniz exterior. |
Tamaño del proyecto
| Tamaño del proyecto | Ejemplo de presupuesto referencial | Comentario |
|---|---|---|
| Deck pequeño de 6 a 8 m² | $650.000 - $1.400.000 | Puede encarecerse por mínimos de visita, compra de materiales y cortes de terminación. |
| Terraza familiar de 10 a 15 m² | $1.100.000 - $3.600.000 | Rango común para pino impregnado con estructura, fijaciones y sellado inicial. |
| Deck amplio de 18 a 25 m² | $2.000.000 - $6.500.000 | El precio mejora por escala, pero sube si requiere nivelación, drenaje o barandas. |
| Terraza premium de 25 a 35 m² | $4.500.000 - $10.000.000+ | Suele incluir WPC, estructura más robusta, escalones, iluminación o diseño a medida. |
Ítem que puede aparecer en la cotización
| Ítem que puede aparecer en la cotización | Rango referencial | Qué revisar |
|---|---|---|
| Nivelación, limpieza y preparación del terreno | $8.000 - $35.000 por m² | Depende de pendiente, raíces, retiro de escombros y compactación. |
| Base de apoyo, pollos o pequeñas fundaciones | $15.000 - $60.000 por m² | Clave si el deck no va sobre radier existente o si el suelo retiene humedad. |
| Radier nuevo bajo terraza | $45.000 - $95.000 por m² | Puede ser necesario si se busca una base rígida, limpia y con mejor drenaje. |
| Barandas, escalones o borde perimetral | $80.000 - $220.000 por metro lineal | Varía por altura, material, diseño y exigencia de seguridad. |
| Sellador, impregnante o barniz exterior | $8.000 - $25.000 por m² | Pregunta marca, número de manos y mantención recomendada. |
| Retiro de terraza antigua | $12.000 - $45.000 por m² | Incluye desarme, carga, traslado y disposición de residuos si está considerado. |
Una propuesta seria debería indicar medidas, superficie total, tipo de madera o WPC, escuadrías de la estructura, separación entre apoyos, tratamiento para intemperie, fijaciones, preparación del terreno, terminación superficial, retiro de escombros, plazo, garantía y forma de pago. Pide que separen materiales y mano de obra para comparar mejor. Si hay radier, quincho o ampliación vinculada, también puede servir revisar precios de construcción de radier y de construcción de quinchos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de deck de madera en Chile?
Como rango referencial, un deck de pino impregnado instalado suele partir cerca de $85.000 a $150.000 por m² en condiciones simples. Si hay mejor terminación, base compleja o barandas, puede subir bastante.
¿Qué es más caro: madera, WPC o composite?
Normalmente el WPC o composite cuesta más al inicio que el pino impregnado, pero requiere menos mantención periódica. La madera puede ser más económica, aunque necesita sellado, limpieza y cuidados para durar bien en exterior.
¿El precio incluye materiales y mano de obra?
En esta guía los rangos principales consideran instalación con materiales habituales. Aun así, cada cotización debe aclarar si incluye estructura, fijaciones, sellador, preparación del terreno, traslado y retiro de residuos.
¿Necesito radier para construir un deck?
No siempre. Un deck puede apoyarse sobre pollos, pilotes bajos o una estructura ventilada, pero si el terreno está blando, húmedo o desnivelado, un radier o una base mejor preparada puede evitar deformaciones y problemas de humedad.
¿Cuánto tarda construir una terraza o deck?
Un deck pequeño y simple puede tomar 2 a 4 días. Una terraza de 15 a 25 m² con nivelación, fundaciones menores, barandas o terminaciones puede tomar entre una y dos semanas, según clima y disponibilidad de materiales.
¿Se necesita permiso municipal?
Depende. Si es una plataforma simple, baja y sin cierre, puede ser más sencillo; si aumenta superficie, modifica estructura, se eleva, se techa o se integra a una ampliación, conviene consultar en la DOM antes de ejecutar.
¿Qué mantención necesita un deck de madera?
Lo habitual es limpiar, revisar fijaciones, lijar zonas dañadas y aplicar protector exterior cada cierto tiempo. La frecuencia depende de sol, lluvia, riego, cercanía a piscina y calidad del sellador usado.
¿Cómo puedo ahorrar sin perder calidad?
Mantén un diseño simple, rectangular y bien medido; evita cambios durante la obra; define desde el inicio si habrá barandas, escalones o iluminación; y compara cotizaciones con el mismo alcance técnico.
¿Conviene pedir la cotización con fotos?
Sí. Fotos del patio, medidas aproximadas, desniveles, accesos, humedad visible y referencias del diseño ayudan a que el profesional estime mejor materiales, estructura y tiempo de trabajo.