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Vivienda y alcance orientativo
| Vivienda y alcance orientativo | Configuración frecuente | Precio instalado referencial |
|---|---|---|
| Departamento o casa de 50 a 70 m² | 4 a 5 radiadores y red simple | $3.500.000 - $6.000.000 |
| Casa de 80 a 120 m² | 6 a 9 radiadores, caldera mural y control central | $5.000.000 - $9.500.000 |
| Casa de 120 a 180 m² | 9 a 14 radiadores, mayor potencia o dos zonas | $8.000.000 - $15.000.000 |
| Ampliación de un sistema existente | 1 a 3 radiadores y extensión de tuberías | $700.000 - $2.500.000 |
Partida
| Partida | Rango referencial | Qué revisar |
|---|---|---|
| Cálculo térmico y diseño | $150.000 - $500.000 | Potencia por recinto, trazado y zonas |
| Caldera mural residencial | $800.000 - $2.000.000 | Potencia, combustible, modulación y kit de evacuación |
| Radiador con válvulas | $100.000 - $300.000 por unidad | Potencia térmica, largo, altura y válvula termostática |
| Tuberías, colectores y accesorios | $800.000 - $2.500.000 | Metraje, aislación, diámetros y cantidad de circuitos |
| Mano de obra e instalación | $1.500.000 - $4.000.000 | Montaje, perforaciones, conexiones, pruebas y balanceo |
| Evacuación, condensados y puesta en marcha | $200.000 - $800.000 | Ducto, desagüe, regulación y protocolo de entrega |
| Terminaciones posteriores | $200.000 - $1.200.000 | Cierre de pasadas, empaste y pintura si se requieren |
Condición que encarece
| Condición que encarece | Impacto orientativo | Por qué |
|---|---|---|
| Casa de dos o más pisos | +10% a +25% | Más tubería, pasadas verticales y balanceo |
| Tuberías ocultas y reposición fina | +15% a +35% | Canalizaciones, cierre de muros y pintura |
| Nueva alimentación de gas o modificación importante | $300.000 - $1.500.000 o más | Proyecto, materiales, pruebas y declaración cuando corresponda |
| Control por zonas | $120.000 - $450.000 por zona | Termostatos, actuadores, válvulas y cableado |
| Obra con la vivienda ocupada o acceso difícil | +10% a +20% | Protecciones, tiempos y traslado de materiales |
Ejemplo para una casa de 100 m²
| Ejemplo para una casa de 100 m² | Valor referencial |
|---|---|
| Cálculo y diseño | $300.000 |
| Caldera mural y kit básico | $1.300.000 |
| 8 radiadores, válvulas y soportes | $1.200.000 |
| Tuberías, colectores y accesorios | $1.400.000 |
| Instalación y terminaciones básicas | $2.200.000 |
| Evacuación, condensados, pruebas y puesta en marcha | $600.000 |
| Total referencial del ejemplo | $7.000.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta instalar calefacción central con radiadores en una casa de 100 m²?
Como referencia, un sistema nuevo para 100 m² puede costar entre $5.000.000 y $9.500.000. La aislación, zona climática, cantidad de radiadores, combustible y recorrido de tuberías explican gran parte de la diferencia.
¿El precio incluye la caldera y los radiadores?
El rango principal considera un sistema completo, pero cada propuesta debe explicitar equipo, radiadores, válvulas, tuberías, controles, evacuación, mano de obra, pruebas y terminaciones. No todas las ofertas incluyen lo mismo.
¿Cuánto cuesta agregar un radiador a un sistema existente?
Agregar un radiador puede costar aproximadamente entre $250.000 y $800.000 si la caldera tiene capacidad y la red está cerca. Una extensión larga, tuberías ocultas o rebalanceo complejo pueden elevar el valor.
¿Cuántos radiadores necesita una casa?
No existe una cantidad fija por metro cuadrado. Se calcula la pérdida de calor de cada recinto y se selecciona un radiador con la potencia adecuada a la temperatura de impulsión y retorno del sistema.
¿Cuánto demora la instalación?
Una instalación residencial suele tomar entre 5 y 12 días hábiles. Puede tardar más si requiere canalizaciones ocultas, nueva red de gas, permisos, reparación de muros o varias zonas independientes.
¿Se puede instalar sin romper todos los muros?
Sí. En viviendas existentes es posible llevar tuberías a la vista con canaletas o recorridos discretos. Ocultarlas mejora la terminación, pero aumenta obra, tiempo y costo de reposición.
¿Conviene una caldera mixta o una solo para calefacción?
La caldera mixta también produce agua caliente sanitaria y puede ahorrar espacio. La opción solo calefacción permite separar servicios y puede convenir cuando ya existe una solución adecuada de agua caliente. La decisión debe considerar demanda simultánea y potencia.
¿La instalación necesita certificación SEC?
Si interviene una instalación de gas, debe trabajar un instalador autorizado y puede corresponder una declaración SEC según el alcance. La cotización debe indicar el trámite aplicable y quién será responsable de presentarlo.
¿Vale la pena usar válvulas termostáticas y control por zonas?
Suelen mejorar el confort y permiten reducir temperatura en recintos poco usados. Cuestan más al inicio, pero evitan calentar toda la vivienda al mismo nivel y facilitan el balance del sistema.
¿Radiadores o piso radiante para una vivienda existente?
Los radiadores suelen requerir una obra menos invasiva y responden rápido. El piso radiante distribuye calor de manera uniforme, pero normalmente implica intervenir pavimentos y trabajar con otra temperatura de agua.