Sobre este servicio
Estos valores son aproximados para Chile. Para obtener un precio real conviene pedir una cotización con fotos de la ventana, medidas, tipo de marco, ubicación de la filtración y si el problema aparece con lluvia, viento o condensación. En Jobbing puedes publicar la solicitud y comparar propuestas de maestros o técnicos para sellado, mantención de ventanas y soluciones de aislación.
Cotiza tu proyecto con profesionales
Cuéntanos qué necesitas para que profesionales interesados puedan contactarte y cotizar el trabajo.
Tipo de trabajo
| Tipo de trabajo | Precio referencial | Qué suele incluir |
|---|---|---|
| Diagnóstico y sellado puntual de 1 ventana | $45.000 - $80.000 | Visita, limpieza básica, aplicación de sello interior o exterior y revisión simple de drenajes |
| Sellado de 2 a 4 ventanas en departamento | $80.000 - $180.000 | Silicona neutra o poliuretano, retiro parcial de sello dañado, ajuste menor y prueba visual |
| Cambio de burletes, felpas o sellos de hojas corredizas | $25.000 - $70.000 por ventana | Reposición de elementos de cierre, ajuste de hojas y reducción de ingreso de aire |
| Mantención de ventanas con filtración de lluvia | $90.000 - $220.000 | Limpieza de canales, drenajes, sello perimetral y revisión de encuentros con muro |
| Sellado de varias ventanas en casa | $180.000 - $350.000+ | Trabajo por jornada, mayor cantidad de materiales, acceso exterior y revisión de puntos críticos |
| Corrección con acceso difícil o altura | $120.000 - $450.000+ | Evaluación de seguridad, escalera, andamio o apoyo especializado según el caso |
Factor que cambia el costo
| Factor que cambia el costo | Impacto habitual en el precio | Qué preguntar antes de contratar |
|---|---|---|
| Cantidad de ventanas | A mayor volumen baja el costo unitario, pero sube el total de materiales y tiempo | ¿El presupuesto es por ventana, por jornada o por proyecto completo? |
| Tipo de filtración | Una corriente de aire suele ser más simple que una filtración de lluvia por fachada | ¿El técnico revisará sellos, drenajes, cierre de hojas y encuentro con muro? |
| Material del marco | PVC, aluminio, madera y termopanel requieren sellantes y ajustes distintos | ¿El producto usado es compatible con el marco y apto para exterior? |
| Acceso exterior | Altura, balcones, rejas o falta de acceso pueden agregar costo por seguridad | ¿Se necesita escalera, andamio o coordinación con administración? |
| Estado del sello antiguo | Retirar silicona endurecida o mal aplicada toma más tiempo | ¿Incluye retiro y limpieza antes de aplicar el sello nuevo? |
| Garantía y prueba de agua | Un trabajo con prueba y garantía puede costar más, pero reduce retrabajos | ¿Qué garantía entrega y bajo qué condiciones de lluvia o viento? |
Ejemplo de presupuesto
| Ejemplo de presupuesto | Rango referencial | Comentario |
|---|---|---|
| Ventana corrediza de dormitorio con corriente de aire | $45.000 - $90.000 | Puede incluir cambio de felpa, burlete o ajuste menor de hoja |
| Dos ventanales de living con ingreso de lluvia | $90.000 - $180.000 | Suele requerir limpieza, retiro de sello dañado y sellado exterior compatible |
| Departamento con 4 a 6 ventanas antes del invierno | $150.000 - $280.000 | Mantención preventiva, revisión de drenajes y sellado en puntos críticos |
| Casa con ventanas expuestas a lluvia y viento | $220.000 - $450.000+ | El costo depende del acceso, altura, número de ventanas y estado de muros |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta sellar una ventana en Chile?
Como referencia, un sellado puntual puede partir cerca de $45.000 a $80.000 por visita o por una ventana simple. Si hay que cambiar felpas, retirar sellos antiguos o trabajar por exterior, el valor puede subir a $70.000 o más por ventana.
¿Cuánto sale sellar varias ventanas de un departamento?
Un departamento con 2 a 4 ventanas suele moverse entre $80.000 y $180.000, dependiendo de materiales, acceso, tamaño de los ventanales y si se necesita corregir drenajes o cierres.
¿El sellado elimina el frío de las ventanas?
Puede reducir corrientes de aire cuando el problema está en juntas, felpas, burletes o cierres. Si el frío viene por vidrio simple, mala aislación o puentes térmicos, el sellado ayuda pero no reemplaza una solución como termopanel o aislación adicional.
¿Qué sellante se usa para ventanas?
Depende del marco y del lugar de aplicación. En muchos casos se usa silicona neutra, sellante de poliuretano o burletes específicos. Es importante que el producto sea compatible con aluminio, PVC, madera o vidrio, y que sea apto para exterior cuando corresponde.
¿Se puede sellar una ventana con lluvia?
No es lo ideal. Para que el sellante adhiera bien, la superficie debería estar limpia y seca. Si está lloviendo, el técnico puede diagnosticar la entrada de agua, pero normalmente programará la aplicación cuando el marco esté seco.
¿Sellar una ventana arregla una filtración del muro?
No siempre. Si el agua entra por fisuras de fachada, techo, canaletas o terraza, sellar la ventana puede ocultar el síntoma por poco tiempo. En esos casos conviene diagnosticar la fuente de humedad antes de invertir en un sellado definitivo.
¿Cuándo conviene cambiar la ventana en vez de sellarla?
Conviene evaluarlo si el marco está deformado, hay vidrios dañados, el cierre no ajusta, el termopanel perdió hermeticidad o el problema principal es aislación térmica. En esos casos, pedir precios de ventanas termopanel puede ser más útil que repetir sellos.
¿Qué debería incluir la cotización?
Debe indicar cantidad de ventanas, tipo de trabajo, materiales, retiro de sello antiguo, limpieza, acceso exterior, plazo, garantía y si incluye prueba de agua o revisión de drenajes.